Ausgestattete Büroeinheit in zentraler Lage von Köln

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine repräsentative Bürofläche, die sich auf insgesamt 150 m² über zwei Etagen erstreckt. Das Büro zeichnet sich durch seine zentrale Lage in einem lebhaften Stadtteil von Köln aus, wodurch es exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten bietet.

Lage

Die Bürofläche befindet sich im Herzen Kölns und profitiert von der pulsierenden Atmosphäre der Stadt. Die Lage bietet einen idealen Mix aus urbanem Flair und praktischer Verkehrsanbindung. In der unmittelbaren Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Kultureinrichtungen ansässig, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht, die Wert auf ein lebendiges Geschäftsumfeld und Komfort für ihre Mitarbeiter legen. Die Zentralität ermöglicht es sowohl Kunden als auch Angestellten, die Büroflächen bequem zu erreichen und trägt zu einem dynamischen Unternehmensbild bei.

Ausstattung

Im oberen Geschoss befindet sich ein großzügiger, offener Bürobereich, der Raum für vier Mitarbeiter bietet, sowie ein angrenzender Küchenbereich. Weiterhin verfügt diese Etage über ein exklusives Büro des Geschäftsführers, inklusive eines privaten Badezimmers und eines angenehmen Wartebereichs. Der charakteristische Charme des Objekts wird durch die moderne und offene Raumaufteilung sowie die hochwertige Einrichtung unterstrichen. Das untere Geschoss des Objekts beheimatet eine weitere Küche und einen Schulungsraum, der sich hinter einer eleganten und großen Glas-Schiebetür verbirgt. Zudem bietet diese Etage ein Archiv beziehungsweise einen umfangreichen Abstellraum, der zusätzliche Lagermöglichkeiten schafft.

Sonstige Angaben

Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist, dass die vollständige Ausstattung, bestehend aus Arbeitsplätzen, Stühlen und Küchen, im Mietumfang enthalten ist. Dadurch ist ein sofortiger Betriebsstart ohne zusätzliche Investitionen in die Grundausstattung möglich. Die Einrichtung zeichnet sich durch ein modernes Design aus, das funktionale Arbeitsabläufe unterstützt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.